关于毛坯卫生间做闭水试验造成楼下泡水的责任问题

本人在接房中对毛坯房的卫生间做了闭水试验，没想到卫生间防水严重渗漏造成楼下已精装好的邻居家被泡，由于设计为地采暖，卫生间的水蹿至客厅，不仅将楼下卫生间泡了，客厅的木地板也被泡变形。
    目前楼下邻居执意找我维修或赔偿。本人认为：我的房间还没有进行装修，一点没动，且房子在质保期范围内。我只是在收房时进行应该做的闭水试验，试验漏水的责任应该为开发商、施工单位的责任，我不存在主观故意破坏或是因我自行施工的防水层渗漏造成。
    烦请律师您给予解答：
    1、楼下邻居以房子是我的，漏水就是我的责任找我承担责任的理念是否成立。
    2、如果楼下邻居对我诉讼，是否应该将开发商一起诉讼，还是邻居起诉我，我再起诉开发商？
    3、目前我已经向物业报修，一是维修我的防水层，二是要求开发商对楼下邻居的损失给予维修或是经济赔偿。我这样的程序是否正确？
    4、此次漏水事件的谁应该负责？我？开发商？还是有承担比例的责任。
    期待律师您的耐心、详细解答。感谢！