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保修期内，楼上因开发商问题漏水，导致我家屋顶被阴湿
天津－河东区 08-06 14:12 悬赏 0 发布者:mouse7…… 给我留言 回答:(7) 本人所购房屋在五层，已装修入住。在房屋保修期内发现我家厨房门口顶子处有水阴湿痕迹。我的楼上也完成装修了，并已办理入住。经与楼上沟通，他们认为肯定不是他们装修问题，地埋管道他们未动，改造明管并未发现漏水痕迹。找物业，物业单位认为应该找开发单位。找开发单位，开发单位认为他们现在也不知道原因，有可能是他们的责任，也有可能是楼上业主装修的原因。但是要到楼上业主家查明原因，认为只要物业协调好了，他们全力配合检查问题。物业单位后来经过做工作，查明问题为开发单位问题。现在问题时，楼上不配合维修，先提出要一定的经济补偿，否则就不能进去维修。物业多次协调，没有结果。开发单位认为只要物业协调好，他们负责维修并赔偿损失，但是需要根据实际情况来赔偿。现在我家里受损失，问题迟迟得不到解决。我想问到底谁应该负责协调楼上，以便将问题解决好？
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回复时间： 2014-08-06 14:16
这是可以先收集证据的
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可以起诉开发商
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平衡各方利益关切，妥善协商解决未好。
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你好：保修期内应当由开发商承担责任
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开发商有责任
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协商不成，起诉解决。
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回复时间： 2014-08-12 22:16
起诉开发商，要求履行保修义务，建议委托律师代理诉讼，如果不能确定原因，可以由法院进行司法鉴定确定。
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