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租房子，物品非人为损坏的赔偿问题
广东－深圳 08-06 15:11 悬赏 0 发布者:zxf007…… 给我留言 回答:(7) 租期是一年的房子，是二室一厅，但是房东因为自己的原因想提前解约，我就同意了。在交接房子的时候发现： 1、客厅的一个吊灯（应该是5年左右，比较普通的客厅灯）有部分损坏，具体的损坏是：等外壳是由4块玻璃组成，其中一块掉在地下损坏了（此事没事先跟房主说明），其他功能均正常，可以正常使用。 2、次卧在租房前，房东把次卧的空调搬走了，导致下雨时雨水从空调的口流进来，把墙面泡起皮了。由于是2人居住，次卧长期没人，之前没发现。搬家弄东西的时候才发现。现在房东让我们赔偿灯 以及墙面。。我想知道灯如何赔偿，我们想直接赔偿折损的费用。但是房东说要买新的，同时拆卸费用和安装费用均由我们出，请问这样合理么。墙面的问题我们是否有责任。
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回复时间： 2014-08-06 15:14
这是可以按照损失承担的
追问：
没太明白 按照损失承担是什么意思。。。
这个灯的问题怎么处理？
我们之前协商的时候说是可以赔偿，但是房主买了1000块的灯让我们付款。这明显多出他之前的旧灯很多。
旧灯可以正常使用，那么装新灯的拆装费需要谁来付。
墙面的问题不是人为造成的这个责任怎么分配。
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回复时间： 2014-08-06 15:15
可以按照损失承担
追问：
没太明白 按照损失承担是什么意思。。。
这个灯的问题怎么处理？
我们之前协商的时候说是可以赔偿，但是房主买了1000块的灯让我们付款。这明显多出他之前的旧灯很多。
旧灯可以正常使用，那么装新灯的拆装费需要谁来付。
墙面的问题不是人为造成的这个责任怎么分配。
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回复时间： 2014-08-06 15:17
你们可以拒绝赔偿
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间： 2014-08-06 15:26
你好，可以按照损失承担。希望能解决您的问题。
追问：
没太明白 按照损失承担是什么意思。。。
这个灯的问题怎么处理？
我们之前协商的时候说是可以赔偿，但是房主买了1000块的灯让我们付款。这明显多出他之前的旧灯很多。
旧灯可以正常使用，那么装新灯的拆装费需要谁来付。
墙面的问题不是人为造成的这个责任怎么分配。
- [广东-东莞]
- 赖贺明律师
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回复时间： 2014-08-06 15:58
可以拒绝不合理的要求
- [广东-广州]
- 110网律师
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回复时间： 2014-08-06 15:59
不合理的要求可以拒绝。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-08-06 16:07
房东无理，可以拒绝赔偿。
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