房产咨询

针对你的问题答复如下：

    1，房产属于不动产，以登记为准，因此，该房屋产权归女方所有，属于女方的婚前个人财产，从法律上来说，属于男方为女方购房出资，尽管男方全额付清购房款，离婚时，除非女方愿意，否则男方无权要求变更产权；
    2，由于婚前男方全额付清购房款，因此，男方有权要求女方返还购房款，那方也有义务返还。女方决绝返还的，男方可以以女方不当得利为由向法院起诉要求返还。

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物权法规定不动产以登记为公示。就是说，谁是合同当事人或者产权证登记人，房屋就是谁的。可以算是男方赠与女方。

若双方登记结婚了，该房产应属于女方。

一、严格从法律上讲，房产是女方的，物权公示
二、可以认为是男方赠与女方，那么女方不应该给男方任何经济补偿；
三、男方有权要求女方返还购房款，女方也有义务返还。
关键在于法律的适用和选择

房产权归女方