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关于门面带货转让纠纷问题
江西-九江 08-06 16:15 悬赏 0 发布者:qhuhgu…… 给我留言 回答:(2) 我于2014年7月31日和原店主签属店面转让合同,合同于8月1日起生效,在此之前约见过房东,房东表示我们两方说好就可以,找她租赁合同就行,7月31日点好货,我与原店主签好转让合同后,将货物拉走,我也将转让费及说好的押金和2个月房租给了原店主,当天晚上等到8点多,房东却未露面签租赁合同,第二天房东说会打电话给我再签,并未表示其它东西,再过了一天,房东便提出要求,原先原店主说好的押金2000元,房东想改为10000元,我不同意,便降为5000元,这点我同意了,但是房租由原来的50一平方涨到64.1每平方,我表示要考虑一下房租的问题,在此之前原店主和房东都未提及此事,原店主也只跟我说过以前涨房租是每平涨5块钱,但由于转让合同已经签好,钱也付了,我便开始装修,房东表示房子是她的,我没跟她签合同,就不能装修,在此期间我已经向原店主表示同意签属她写的那份合同,但原房东说拒绝把房子租给我,我现在已经不想要租这个房子,我跟原店主表示,房东不愿租,那我就把货退给你,你把钱还给我,但原店主却要我来赔偿她店里的损失,因为我装修了3天,把一些墙上的装饰砸掉了,我装修的钱她说怪我自己,不予赔偿,请问这件事情上是谁出了问题,我要赔偿原店主的损失吗,那我装修的损失她要不要赔偿呢?装修是因为我和原店主签属的转让合同里写的很明白,经房东同意才进行这个事情的,现在房东不同意租房子,还表示要将房子收回!
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- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2014-08-06 22:39
未经房东同意转租合同无效,各自按过错承担相应责任。
- [江西-九江]
- 阎庆律师
- 45225积分
回复时间: 2014-08-07 21:20
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