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房产纠纷
宁夏-银川 08-07 10:06 悬赏 0 发布者:ww777 给我留言 回答:(9) 你好,我想咨询下,当时我家购房时开发商逾期交房,承诺给予赔偿,后来找工商局调节协商无果,工商局的解决方案是不予交物业费,所以从入住至今有不到5000元物业费,现在物业公司要求缴纳物业费并下达律师函,如物业起诉我们,我们应该如何应对?
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- [广东-广州]
- 毕丽荣律师 VIP
- 电话:13049633889
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回复时间: 2014-08-07 10:07
这是可以诉讼解决的
- [江苏-常州]
- 辛艳茹律师 VIP
- 电话:15061987037
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回复时间: 2014-08-07 10:08
积极应诉,也可就逾期交房问题起诉开发商
- [宁夏-银川]
- 刘晓梅律师 VIP
- 电话:13723370990
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回复时间: 2014-08-07 10:39
你好,依据房屋买卖合同你方可以要求对方承担逾期交房的违约责任,关于物业费是另外一个法律关系,双方协商解决。
- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
- 电话:13810012526
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回复时间: 2014-08-07 11:01
起诉要求开发商支付你们物业费
- [青海-西宁]
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回复时间: 2014-08-07 10:15
保存好证据,积极应诉。
追问:
之前找他们物业调解过,他们说这是我们和开发商的问题,这是不是属于两个案子呢?
回答:
如果开发商没有经过物业公司的同意,给物业公司强加债务,是违反法律规定的。开发商和你,你和物业公司是两个法律关系。
- [青海-西宁]
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回复时间: 2014-08-07 10:23
你好,积极应诉。你还可要求开发商承担逾期交房的违约金、损失。
我的补充: 2014-08-07 11:03
你好,属于两个法律关系,一个是物业服务合同纠纷。另一个是商品房买卖合同纠纷。合同双方不同。
追问:
之前找他们物业调解过,他们说这是我们和开发商的问题,这是不是属于两个案子呢?他们都是一个公司的.
- [青海-西宁]
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回复时间: 2014-08-07 10:25
积极应诉,也可就逾期交房问题起诉开发商要求承担违约金
追问:
我们需要反诉吗?
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间: 2014-08-07 10:34
你好,保存好证据,积极应诉。希望回复对您有帮助。
- [青海-西宁]
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回复时间: 2014-08-07 10:43
准备好证据,积极应诉。
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