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房屋购买，之后没有过户

北京 11-26 21:47 悬赏 0 发布者:xuehai…… 给我留言回答:(5)

房屋购买，之后没有过户，过了10多年了，找不到当初购买房屋的房主了，房照没有过户，现在我需要怎么办

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[北京-海淀区]
吴丁亚律师 VIP
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回复时间： 2010-11-26 22:06

起诉后凭判决书确权过户
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[北京-西城区]
陈晓云律师 VIP
电话：13810012526
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回复时间： 2010-11-26 22:38

1、可以到法院起诉，要求对方过户；
2、持生效判决书可到房管局办理过户。

[北京-西城区]
谷友军律师
314641积分

回复时间： 2010-11-26 22:00

去法院起诉维权。

[北京-朝阳区]
殷建伟律师
39948积分

回复时间： 2010-11-27 00:31

如果有合同，你可以依据合同的过户条款起诉买房人继续履行合同义务，办理过户。最好要找到卖房人，可以到北京市人口管理处，根据卖房人的身份证号和姓名，及合同，带身份证，查他的身份证地址。实在找不到人，就以其户籍地为被告住所地，向他户籍所在地法院起诉。即使缺席判决，依据判决书申请执行，法院会要求房管局办理过户手续。如果你自己觉得不好办，可以委托我，我可以代理你这个案件。殷建伟律师13601210331