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中介退房押金退还问题

北京－昌平区 08-08 08:40 悬赏 20 发布者:swida 给我留言回答:(14)

我13年8月15日开始与北京同城众家房地产公司签的房屋租赁合同，他们是合房东直租，然后由他们租给我们的，二室一厅2800一月房租，现在一年合同到期，按约定提前一个月通知他们不再续租，我们想8月9日退房，昨天打电话联系他们，说9日先验房，并让我们交出钥匙合同等，只保留当时交费时的一张跟2800押金相关的收据，而且也不给出据交房的单子等，说过三天后转帐或自已拿押金去公司，再给退押金。我现在比较担心，如果把合同交给他们到时候他们不退押金怎么办，合同上写的是凭合同原件押金条及物业交接单退押金的，请问我能不能把合同钥匙给他们，然后只拿那个收据去退押金，请问您，我该怎么办才好，谢谢

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全部答案

[广东-广州]
毕丽荣律师 VIP
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回复时间： 2014-08-08 08:48

这是可以诉讼解决的

[北京-海淀区]
吴丁亚律师 VIP
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249874积分

回复时间： 2014-08-08 09:01

可以到法院诉讼解决

[北京-海淀区]
徐卫东律师
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回复时间： 2014-08-08 08:42

你好，一般要按照合同约定办理，如果一方违约，可以要求承担违约责任，协商不成，起诉解决。

追问：

那验房的时候，合同我们必需不能交给他们对吧

[北京-朝阳区]
110网律师
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回复时间： 2014-08-08 08:44

建议依据合同约定保留相应的凭证，然后主张退还押金。

[北京-朝阳区]
北京石建伟律师团队律师
231302积分

回复时间： 2014-08-08 08:46

具体根据合同约定协商不成诉讼解决

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-08-08 08:49

协商不成，可以起诉解决。

[北京-西城区]
赵亮律师
276273积分

回复时间： 2014-08-08 08:50

可以直接住完押金再走，或者起诉要求退还。
建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师代为诉讼。
起诉需要到被告所在地法院，通常是户籍地或经常居住地（居住一年以上）法院。
当然，具体情况和最终处理方式，还需要根据案件详情和证据情况等来确定。如果你有需要可以拨打我的电话，为你进行免费咨询，以便根据本案细节做出更准确的解答。

追问：

合同到期他不是可以直接收回嘛，我们能再住一个月嘛？那样是不是就算是我们违约了呢

回答：

对方不退你押金违约在先，你住完押金再走一样的