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合同欺诈与纠纷
08-08 10:58 悬赏 20 发布者:clenn 给我留言 地区:贵州-贵阳 回答:(1)
你好我想咨询一下关于合同纠纷的问题,是这样的,我从黄某那里租来一间门面,交三押一,现在第三个月到期了 但是在这期间我发现了一些问题,首先黄某和大房东签的合同期是两年后,但是黄某和我签了四年合同,其次大房东和黄某合同上面积是20平米,但黄某与我的合同上写的是“约35平米”,并且大房东与黄某的合同上注明了不能经营米饭类食品,我和黄某的合同上并没有注明此项,黄某只在签了合同几天以后提到此问题 但是我没有同意,最终导致我在后来与大房东因此发生冲突最终没能经营米饭类食品,所以我认为黄某存在欺诈和隐瞒事实的行为,因此我想告他欺诈并且要求赔偿损失请问能否成立?另外现在最新的情况是我三个月租期已到,但是联系不上黄某 押金他也不打算退了,关于押金合同上是这样注明的,若乙方不想继续经营,需提前两个月告知甲方,否则押金不退,我是提前二个月已经告知他我不准备继续经营了,是通过电话和当面说的,现在能证明的只有通话记录但没录音,这种情况下押金能追回吗?再就是现在因为联系不上黄某所以我到期了但是没有搬走,也没有续租,因为搬走了很有可能损失就没人承担了。我能在找不到黄某的情况下依此为由要求大房东承担一部分责任并做出赔偿解吗?(因为黄某是在经他允许后才转租给我的)最后大房东说要告我,请问他能告下来吗?我告他和黄某与他告我不搬哪个胜算大?
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最佳答案
- [河南-信阳]
- 张勇律师
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回复时间:2014年08月08日 11时33分
协商不成,可以依法起诉维护合法权益。
追问:
现在的话是黄某联系不上了,所以我到期了没搬出去也没缴租,大房东说要告我,想问下我这样做要负法律责任吗?另外我要起诉的话可以连大房东一起起诉并且要求赔偿吗?
回答:
你可以不予理会,按照你的租房协议继续。
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