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住宅地被侵占
广东-湛江 08-09 09:46 悬赏 0 发布者:zjxqy@…… 给我留言 回答:(1) 因长期在外地,我在父母双亡后,很少回老家,一年重要的节日才回去,都是匆匆来匆匆去,二叔就在期间偷偷侵占院子建起屋子。三叔通知我宅地被侵占要我回家的时候,二叔竟然也已把属于我的宅地的房契改为他的名字,他说他现在是合法的了,谁也无可奈何他,要打官司就打官司,他奉陪。
因为当初分宅地的时候,是口头协议,由于二叔自己最先选择祖宅右侧一块宅地建起房子,后来三叔建房子的时候找大家进行口头协议,并请来族中长辈主持并做公证人。协议的结果是,三叔参照二叔的建筑面积在左侧也盖楼房。留下的院子是属于大家的共享的,而一排2房一厅的祖宅就由作为长子长孙的我继承。
现在的具体情况是,由于三叔建筑房子的时候有所超出参照面积,在我的劝说下同意放弃对院子的共享权,让我和二叔商量分。可是院子不但被二叔全部侵占建起房子,连同属于我的祖宅,他也不知道通过哪种渠道改为他的房契。
我现在的想法是,由于周围邻居街坊都知道这块宅地是祖宗传于长子长孙的,协议时也是分给我的,还有三叔是其中当事人可以佐证,尤其是当初协议分宅地的族长当主持并当公证人,具备合理合俗的条件下,并不缺乏有力人证,所以我想直接以恶意盗取他人财产罪名直接报案,在立案后请警方进行拘留,一并调查房契暗地里如何更名一事的来龙去脉,然后再向法院起诉,这样量刑定罪的效率会提高。
这只是我当下临时想到的应对,是否妥当,请高手指点迷津。
因为当初分宅地的时候,是口头协议,由于二叔自己最先选择祖宅右侧一块宅地建起房子,后来三叔建房子的时候找大家进行口头协议,并请来族中长辈主持并做公证人。协议的结果是,三叔参照二叔的建筑面积在左侧也盖楼房。留下的院子是属于大家的共享的,而一排2房一厅的祖宅就由作为长子长孙的我继承。
现在的具体情况是,由于三叔建筑房子的时候有所超出参照面积,在我的劝说下同意放弃对院子的共享权,让我和二叔商量分。可是院子不但被二叔全部侵占建起房子,连同属于我的祖宅,他也不知道通过哪种渠道改为他的房契。
我现在的想法是,由于周围邻居街坊都知道这块宅地是祖宗传于长子长孙的,协议时也是分给我的,还有三叔是其中当事人可以佐证,尤其是当初协议分宅地的族长当主持并当公证人,具备合理合俗的条件下,并不缺乏有力人证,所以我想直接以恶意盗取他人财产罪名直接报案,在立案后请警方进行拘留,一并调查房契暗地里如何更名一事的来龙去脉,然后再向法院起诉,这样量刑定罪的效率会提高。
这只是我当下临时想到的应对,是否妥当,请高手指点迷津。
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