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镇上的供销社倒闭很久了有供销社的房产证,土地使用证有风险吗?能拆了重建吗?
广东-惠州 08-09 14:54 悬赏 0 发布者:125009…… 给我留言 回答:(2) 镇上的供销社倒闭很久了有供销社的房产证,土地使用证,卖给供销社的员工了供销社有公证和有协议给三家,但是三家共用一张房产证和国土证。现在其中一家想卖掉他那一份。这样的房产能买吗?有风险吗?能拆了重建吗?
问题补充:
说带齐供销社名下的房产证和国土证还有协议去公证所公证就行了。这样交易行吗??土地使用证是属国有的。名称是供销社名下的。
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- [广东-广州]
- 毕丽荣律师 VIP
- 电话:13049633889
- 3931814积分
回复时间: 2014-08-09 15:06
没有审批的否则就要拆除的
- [河南-信阳]
- 张勇律师
- 67158积分
回复时间: 2014-08-09 14:59
主要看土地使用证的性质,如果已经过户给你了,是有效的。
追问:
土地使用证是属国有的。名称是供销社名下的。。所有证件都属供销社的,供销社卖给员工另外开有协议书。
回答:
没过户存在一定风险。
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