关于房屋实测面积增加要补款的问题

售楼处通知我过几天去收房，还告诉我说我的房子实测面积多出0.7个平米，要补交三千多元。但我不想交，因为据已经收房的其它业主说开发商目前并没有出示权威部门的测量数据，也就是没有“面积实测报告书”。如果到时候我不补交款的话，物业是不给钥匙，我听说这个补交款是在房产证办得的时候才交的。 
现在想问： 
1、这个“补交款是在房产证办得的时候才交”是依据哪部条例或法规？
2、开发商在交房的时候是不是一定要有“面积实测报告书”？ 
3、这个测量房屋面积大小的“权威部门”是不是指房产局？或是专门从事房屋测量的公司？ 
谢谢！