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房子已找中介出租，现在需用钱又想出售，怎么办？

四川－成都 08-10 15:07 悬赏 0 发布者:freel_…… 给我留言回答:(4)

有一套房子半年钱挂到中介出租了，合同期是半年。在出租钱已经卖过一估时间，因为不景气，没卖掉。现在确实手头需用钱，又想出卖，可以吗？请问我需要承担哪些法律责任或经济补偿？谢谢

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全部答案

回复时间： 2014-08-10 22:45

您好，可以卖。但承租人有优先购买权，你应先工资承租人。你可与承租人协商解除合同。

回复时间： 2014-08-10 15:43

你好，可以先通知承租人，询问其是否行使优先购买权，若承租人不行使优先购买权，那么，出租人可以出卖房子给他人，至于租赁合同则由买受人与承租人继续履行。此即合同法上的“买卖不破租赁”原则。

回复时间： 2014-08-10 16:10

可以进行协商。

回复时间： 2014-08-10 21:07

要承担违约责任。

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