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我咨询一下,我签订的房屋租赁合同被对方替换了,怎么办?

上海 08-12 15:11  悬赏 10  发布者:SISSI1…… 给我留言  回答:(0)
我和别人签订了一份房屋租赁合同,我是房东,签订的合同是对方提供的。签订之前看到的合同是正常的,由于我疏忽,等签订好以后,发现合同不是原来的合同了,被对方换掉了,所签的合同完全对我不利。其中对于违约责任的约定是:1.甲方承诺如提前收回该门面或导致乙方(因无法办理营业执照)无法正常经营及无辜干扰乙方经营的自愿赔偿:六个月的租金作为赔偿合同期内的一切经济损失。2.乙方只有做不满本合同及被公安机关确认用该门面做违法犯罪的。对于第二条只提到乙方违约,而没提到乙方违约怎样赔偿。合同签好后,我发现问题马上通知对方,要求对方来协商。
在签订合同之前我明确告知我这个房屋是不能办理营业执照的。对方也是知道的。现在如果我违约我是不是要根据合同赔偿对方6个月的租金。(刚刚签好合同,对方也没什么实际损失),而我是不是可以以合同双方责任约定不明确(根据第二条),而认为合同无效。
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