该问题已关闭

男方继承公房，婚后买下算夫妻共同财产吗

北京 08-12 15:23 悬赏 0 发布者:yearch…… 给我留言回答:(22)

男方的房子是继承其爷爷遗留的公房，结婚8年，打算将这个公房买下，请问：
1，买下后这个房子属于夫妻共有财产吗？
2，公房有必要买下来吗（经济条件也不是很好）？有哪些利弊吗？
及盼您的回复，非常感谢

您也有法律问题？您可以发布咨询，我们的律师随时在线为您服务

全部答案

[北京-朝阳区]
李三勇律师 VIP
电话：13311076167
280571积分

回复时间： 2014-08-12 15:25

你好！
算共同财产

追问：

非常感谢
请问：公房有必要买下来吗？不买对将来居住和出售有影响吗？

回答：

买下来才可以出售

[北京-西城区]
陈晓云律师 VIP
电话：13810012526
4559635积分

回复时间： 2014-08-12 15:38

算夫妻共同财产，买下来就有所有权，所有权人有占有、使用、收益、处置权。如果只是公房，则通常只有占有、使用权。

追问：

非常感谢
还有一问：
他父亲是下乡后异地结婚，现在退休了，父母的户口签回到他的户口上，现在他的户口上有户主：他，还有父母，女儿（媳妇是外地暂未转过来）
请问：将来如果有房屋整改都事宜，与户口上的人有关系吗？
非常感谢

回答：

一般由承租人，与承租人同住的家庭成员协商确定由谁去买

追问：

问题有些麻烦，呵呵，不好意思，那如果房子涉及到拆迁补偿，跟他父母有关系吗？谢谢

回答：

与拆迁补偿政策有关，以及拆迁时房屋由谁买下有关

[北京-朝阳区]
李建成律师 VIP
电话：4006777998
966750积分

回复时间： 2014-08-12 19:35

你好是共同财产。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-08-12 15:29

买后属于夫妻共同财产了。

追问：

非常感谢
请问：公房有必要买下来吗？不买对将来居住和出售有影响吗？

[北京-朝阳区]
110网律师
208382积分

回复时间： 2014-08-12 15:33

你好，如果是在婚内购买的，那么就是夫妻共同财产。公房可以租，如果房屋所管单位允许的可以购买。

追问：

[北京-朝阳区]
李同红律师
433222积分

回复时间： 2014-08-12 15:38

你好，婚后购买的话属于夫妻共同财产的。买不买由自己决定的。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-08-12 15:41

属于夫妻共同财产，买下后就变成私产，可以自由处置。

[北京-海淀区]
徐卫东律师
1130943积分

回复时间： 2014-08-12 15:41

你好,算共同财产.

[北京-西城区]
谷友军律师
314641积分

回复时间： 2014-08-12 15:42

房子属于夫妻共有财产
买下来好。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-08-12 15:42

购买后，属于夫妻共同财产；

[北京-丰台区]
乜庆祥律师
30046积分

回复时间： 2014-08-12 15:43

你好，属于夫妻共同财产。
是否购买由你方决定，需要经过产权人同意。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-08-12 15:46

您好，购买以后属于夫妻共同财产。是否有必要买建议根据个人家庭财产状况自行决定，不属于律师工作范畴。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-08-12 15:48

你好，算共有财产

[北京-朝阳区]
怀向阳律师
377915积分

回复时间： 2014-08-12 15:50

1、如果买下该房，看是以夫妻名义购买还是以个人名义购买，一般是夫妻共同财产的。
2、是不是愿意买个人决定。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-08-12 15:50

你好，属于夫妻共同财产。

[北京-朝阳区]
北京石建伟律师团队律师
231302积分

回复时间： 2014-08-12 15:52

你好，是夫妻共同财产。

[北京-朝阳区]
赵剑律师
161531积分

回复时间： 2014-08-12 16:02

公房产权归单位或者是房管所所有，不存在继承的问题，不能继承分割。承租人去世后，可以申请变更承租人。
公房承租人死亡，按下列规定确定承租人：
一、其生前在本处有本市常住户口的共同居住人的，由共同居住人协商一致确定的人选继续承租；
二、不能按第一条协商一致的，出租人可按下列序列在共同居住人中确定变更承租人
1、原承租人的配偶；
2、原承租人子女（他处住房情况、本处居住时间长短等）；
3、原承租人的父母；
4、其他人（按他处住房情况、本处居住时间长短）。
三、其生前在本处无本市常住户口的共同居住人，由其他在本市有常住户口的配偶和直系亲属协商一致确定的人选继续承租；
四、不能按第三条协商一致的，出租人按下列顺序确定承租人：
1、原承租人的配偶；
2、原承租人的子女（按他处居住情况）；
3、原承租人的父母；
4、原承租人的其他直系亲属（按他处住房情况）。
注：共同居住人：是指公有居住房屋的承租人死亡或者变更租赁关系时，在该承租房屋处实际居住生活一年以上（特殊情况除外），且本市无其他房屋居住，或者有，但居住困难的人（结婚、出生不受前述条件限制）。