家里拆迁，哥哥的房子将被过户给姐姐，而父亲户口不在本村，而不能分得拆迁款

本人姓蒋，25岁，家庭比较复杂，母亲（已去世）和其前夫（已过世）留有一儿一女（姐姐37岁，已出嫁，哥哥33岁，未婚），我父亲还在。哥哥脑子有些不好，其他身体状况良好。哥哥与父亲的关系不好，27岁在其亲堂兄那干了3年，然后住在姐姐家直到现在，已有3年左右，父亲在外打工已有6年。现在家里拆迁，我和我哥各分得一套100平方的房子，我哥的拆迁合同在我父亲不知情的情况下由哥哥的堂兄代签，其称他有权利这么做，并且把两套房子共有的车库放在了我哥的合同上。抽签，选房等事宜都由我姐夫和哥哥的堂兄操办，把我父亲撇在一边。与其说理的时候，他们说打算把我哥的房子过户给我姐，再照顾我哥一段时间后，将我哥送入敬老院。他们解释说我哥如果有房产就不能进敬老院。老家的房子拆迁的房款分成三份，我哥，我姐和我各一份，我父亲没有份，我父亲和我姐的户口都不在本村。
现有几个问题想请问律师：1、我姐夫和我哥的堂哥是否有权利处置我哥的房子和代签我哥的合同？2、我父亲是否还有监护权？3、车库是否还能要回来？3、房款这么分是否合理？4、我该怎样维权？谢谢！！！