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律师您好,帮我指点一下我的诉讼书,谢谢您了
河北-廊坊 08-12 22:29 悬赏 20 发布者:匪之首 给我留言 回答:(1) 民事起诉状
原告: 姓名: 身份证号: 住址: 电话:
被告: 法定代表人: 电话: 诉讼请求:
1、判令被告全额退还原告全额房款,并赔付原告全额房款20%的损失费; 同时,双倍返还定金。
2、判令被告支付原告原购房款(自交房款日期到现在)同期银行的2年期二倍定期利息;
3、判令被告给原告误工费、交通费、咨询费等费用一万元;
4、判令被告承担全部诉讼费用。
事实与理由 :1.朔州居然嘉园住宅小区(大同市金东南房地产有限公司开发商品楼盘)当初买的是期房,签合同是2012年9月,合同交房日期为2013年12月31日,实际交房时间为2014年5月中旬,交付逾期,开发商严重违约;
2.交付楼房实物与购房时售楼部展厅的沙盘楼房模型、户型平面图和宣传彩页图片不一致,开发商要约邀请以及相应承诺与实际完全不同,严重违约;
3.购房合同中写有阳台,而实际交付的楼房无阳台,变更规划设计和建筑设计时,开发商未告知,擅自变更规划设计,严重违约。
4.多次与开发商协商,开发商均蛮横无理置之不理,让我们去找法院告他,协商无果。为此,特向法院提出诉讼,请求维护我们合法权益。
证据:购房合同、付款单据、楼房平面图、宣传彩页、购房时沙盘楼房模型图片、售楼部户型布局图片与实际楼房图片。
原告: 姓名: 身份证号: 住址: 电话:
被告: 法定代表人: 电话: 诉讼请求:
1、判令被告全额退还原告全额房款,并赔付原告全额房款20%的损失费; 同时,双倍返还定金。
2、判令被告支付原告原购房款(自交房款日期到现在)同期银行的2年期二倍定期利息;
3、判令被告给原告误工费、交通费、咨询费等费用一万元;
4、判令被告承担全部诉讼费用。
事实与理由 :1.朔州居然嘉园住宅小区(大同市金东南房地产有限公司开发商品楼盘)当初买的是期房,签合同是2012年9月,合同交房日期为2013年12月31日,实际交房时间为2014年5月中旬,交付逾期,开发商严重违约;
2.交付楼房实物与购房时售楼部展厅的沙盘楼房模型、户型平面图和宣传彩页图片不一致,开发商要约邀请以及相应承诺与实际完全不同,严重违约;
3.购房合同中写有阳台,而实际交付的楼房无阳台,变更规划设计和建筑设计时,开发商未告知,擅自变更规划设计,严重违约。
4.多次与开发商协商,开发商均蛮横无理置之不理,让我们去找法院告他,协商无果。为此,特向法院提出诉讼,请求维护我们合法权益。
证据:购房合同、付款单据、楼房平面图、宣传彩页、购房时沙盘楼房模型图片、售楼部户型布局图片与实际楼房图片。
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- [河南-信阳]
- 张勇律师
- 67158积分
回复时间: 2014-08-12 23:39
有不妥之处,建议委托律师拟定起诉状
追问:
非常感谢您的帮助,您能给具体指导,一下吗?
回答:
事实与理由写清楚;诉讼请求要准确;这是比较大的工作量,建议由律师给你认定拟定起诉状较为妥善。
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