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因产权问题引发第3者赔偿问题
新疆－昌吉 08-13 00:56 悬赏 20 发布者:863285…… 给我留言 回答:(1) 我是第3者租客，当时租工厂时时和甲方签订的合同，而且我都是按照合同付款，当然我在租工厂时有看土地使用证和房产证；现在突然冒出一个张先生称是这个工厂的厂权所有人，要求我赔偿这些年的租金（09年12月至今），我是不是可以要求他们双方先把厂权问题搞清楚之后，再来履行他（张先生）所提出的赔偿问题，如果甲方或者张先生他们其中一方的情况不属实，我方是不是有权利追究他们的责任。
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回复时间： 2014-08-13 09:56
你好，如果你租的厂子的土地使用证和房产证写的是甲方的名字，对张先生可以不予理会。
追问：
张先生不是法人代表，工厂土地使用权是以公司名义申请的。那它的使用权应该是属于法人代表的吧。
回答：
你好，如果张先生不是法人代表的话，对其可不予理会。
追问：
但是现在法院已经受理他的起诉申请，给我发了传票，我是南方人，在新疆租厂开的工厂，这是否就是新疆这边的地方保护主义，我挺担心的。
回答：
你好，建议尽快委托当地律师处理。
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