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你好,我想问1下,我们家几年前把土地租了出去,今年租户没有按时支付租金
陕西-西安 08-14 10:32 悬赏 0 发布者:短信用户 给我留言 回答:(4) 你好,我想问1下,我们家几年前把土地租了出去,今年租户没有按时支付租金,而且在土地上私建,我们是不是可以终止合同,要求返还土地,赔偿损失。急!!!
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- [青海-西宁]
- 超级账号5律师
- 7140017积分
回复时间: 2014-08-14 10:36
您好,对方不只违约同时也侵犯了你的合法权益。你可以要求解除合同,支付租金,还原土地原状!协商不成到法院起诉维权。
- [青海-西宁]
- 超级账号5律师
- 7140017积分
回复时间: 2014-08-14 10:49
主要看你们之间签订的租赁合同约定的违约责任。
- [陕西-西安]
- 康治斌律师
- 1248523积分
回复时间: 2014-08-14 10:50
你们可以终止合同,要求返还土地,赔偿损失。
以上答复,如果满意,敬请采纳。
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- [青海-西宁]
- 超级账号5律师
- 7140017积分
回复时间: 2014-08-14 11:16
您好,租户没有按时支付租金属于单方违约,可以追究其违约责任。
关于在土地上私建,主要看你们的租赁合同里面有无约定该事项,如果有约定则属于违约,若果没有约定即可追究其侵权责任。
关于在土地上私建,主要看你们的租赁合同里面有无约定该事项,如果有约定则属于违约,若果没有约定即可追究其侵权责任。
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