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咨询房产证更名

四川 08-14 18:10 悬赏 0 发布者:咨询变更问题给我留言回答:(7)

我的银行卡刷的首付，但是购房合同和按揭是女朋友的名字办理的，房产证也是女朋友名字，一直是我在还款。现在无法在一起了，怎样变更为我的独立产权？

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[四川-成都]
龙宇涛律师 VIP
电话：13018210906
797673积分

回复时间： 2014-08-14 20:58

您好，贷款清偿之前，不能办理过户手续，可以签订协议并公证。

[四川-资阳]
黎炜律师 VIP
电话：13629014773
129529积分

回复时间： 2014-08-14 22:04

等贷款还完后，才能更换产权人。

[四川-成都]
龙成律师
134129积分

回复时间： 2014-08-14 18:11

找房管局

追问：

这种情况可以避免交营业税那些吗？

[广东-广州]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-08-14 18:18

你好，现在房屋属于你女朋友的个人财产，如要变更，需要办理过户手续。

追问：

有刷卡记录和女方认可我一直在还款也必须过户吗？

回答：

需要过户。

[云南-大理]
何青超律师
151031积分

回复时间： 2014-08-14 18:31

你好，需要办理过户，否则房子属于女方。

[广东-广州]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-08-14 19:21

可以协商处理，要求变更，但是银行会要求一次性缴纳全部的贷款。

[四川-成都]
刘杰律师
76655积分

回复时间： 2014-08-14 21:20

协商一致并经银行同意。

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