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关于拆迁中的问题

四川－德阳 08-16 02:03 悬赏 0 发布者:马浮云给我留言回答:(4)

我是德阳罗江县万安镇柏云村五组村民，我想说一下这里情况，请懂得法律的先生解答，不懂法律的请你别参言。谢谢！！从六月份开拆迁动员会(动员会是由国土所长及万安镇镇长牵头发言并讲解)，动员会上说的是，土地赔尝按三年平均产值的16倍，安置费是8倍。从7月份开始签拆迁合同，到7月13号张帖公告之日，己经签定了95%以上。另外，公告所示及计算方式是:耕地面积(407)前三年平均产值(1580)乘(16)倍，非耕(161)乘前三年的平均总产值(1580)乘(8)。这个算法对吗？补尝安置是这样计算的吗？

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[四川-成都]
龙宇涛律师 VIP
电话：13018210906
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回复时间： 2014-08-16 11:15

您好，根据当地的拆迁补偿政策而定。

[北京-朝阳区]
李三勇律师 VIP
电话：13311076167
280571积分

回复时间： 2014-08-18 15:15

你好
根据当地的拆迁补偿政策而定
涉及到土地征收的话，需要经过省级以上部门批准.
房屋拆迁与土地征收补偿，应当由当地的征收管理部门公告补偿标准以及补偿方式。
土地征收补偿一般包括：地上附着物补偿以及土地补偿。
房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。
有营业执照的门面房，个体户，经营用房应当按照商业用房性质补偿。
商业用房补偿比住宅用房要高很多，要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等，应积极争取。
如果补偿额过低或者补偿不合理，建议聘请专业律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。
由于存在巨大利益的，因此各级政府层层截留，建议主动采取措施，斗争才能获得更多的补偿。
根据我们专业拆迁征收律师多年的经验，主动斗争会比没斗争获得补偿更多，甚至翻番。
详情可来电来访。