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关于买房...急..急..
重庆－北碚 11-29 11:21 悬赏 20 发布者:钦钦811 给我留言 回答:(4) 我在中介公司买了一套二手房，签署了正规的买房合同，交付了1万元定金给卖方，现在卖方不卖了，我们合同上的成交价是28万，违约金是成交价的20%，请问我是否能按合同拿到那20%的违约金？？我现在应该按怎样的法律程序办？？？
问题补充：
关键是成交价28万元，我是否我可要求全额5.6万赔偿我违约金呢？？如果对方要求降低违约金，那会降低到什么程度？我到底可以拿到多少的违约金？？谢谢各位律师。如果我不要违约金，我是否可以要求卖方履行合同，法院是否可以强制性履行合同。
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- [广东-广州]
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回复时间： 2010-11-29 11:28
按照合同主张是没有问题的
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回复时间： 2010-11-29 11:28
解除合同退还定金1万，并要求赔偿违约金5.6万。协商对方可能只退定金给你，直接诉讼法院
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回复时间： 2010-11-29 11:48
可以按照合同约定要求其支付违约金。必要时可以通过诉讼解决！
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回复时间： 2010-11-29 15:12
可以主张按合同约定履行。
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