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店铺转让，押金纠纷
广东－广州 08-16 20:38 悬赏 5 发布者:386725…… 给我留言 回答:(6) 店铺协商签订合同2年，交了4000元押金，只经营3个月，由于经营不善，转让给下一个承租者，但是房东却要承租者交6000元押金，比之前多两千元，不交就不同意转让
我想问的是我的合同没有到期，转给下个承租者的话我交的押金也应该是转给下一个承租者的，房东也不肯退我的押金，还要承租者再叫6000元押金，这是否不合理？我应该怎样维权
我想问的是我的合同没有到期，转给下个承租者的话我交的押金也应该是转给下一个承租者的，房东也不肯退我的押金，还要承租者再叫6000元押金，这是否不合理？我应该怎样维权
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- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-08-16 20:40
要根据双方签订的合同内容确定
追问：
合同没有写明这个情况
- [广东-广州]
- 刘祖虎律师
- 149482积分
回复时间： 2014-08-16 20:48
根据合同确定
追问：
合同没有写明这个情况，应该怎么确定？？
- [广东-广州]
- 杨俊圣律师
- 67470积分
回复时间： 2014-08-16 21:14
按合同约定处理，没有约定的话要经房东同意。
追问：
房东同意转让，但是要从新交6000元押金，这样合理吗？
回答：
他可以要求的。
- [广东-广州]
- 刘振海律师
- 152914积分
回复时间： 2014-08-16 21:15
租赁终止的话，可以起诉要回押金
追问：
合同没有到期，他也同意转让，但是要下一个承租者从新交6000元押金，
回答：
双方同意就有效
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-08-16 23:29
按照你所说的情况，你转租给下一个承租者后，房东应当退还你的押金，对于新的承租者，房东可以重新约定押金的金额，这个是合理的，如果房东不退还你的押金，那么房东就是违约的，你可以通过诉讼要求返还你的押金。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-08-17 22:33
由于合同未到期，那你是违约方，要看租赁合同对押金的约定。
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