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房主不给修缮房屋我可以退组么

天津－南开区 08-17 16:22 悬赏 20 发布者:zxc130…… 给我留言回答:(7)

去年11月租的房屋还有3个月到期但是房子当时是简单装修墙面有裂缝地板鼓起来了4月份的时候厕所上面的PVC板就漏水让房主给修如果房主不修可以起诉退租么如果起诉我是直接退租在起诉要押金还是继续租着然后起诉

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全部答案

[天津-河西区]
韩委志律师 VIP
电话：15822228600
205164积分

回复时间： 2014-08-18 09:38

以合同约定内容为准。

[天津-和平区]
齐志龙律师 VIP
电话：15522318437
278566积分

回复时间： 2014-08-18 15:54

需要看合同约定

[河南-信阳]
张勇律师
67158积分

回复时间： 2014-08-17 16:25

根据你们的合同约定是可以退租的。

追问：

合同上写的是提前七天书面让房主维修但是没写如果不维修会怎么样

回答：

影响正常生活的，可以要求退租的。

追问：

想问下厕所上面漏水但是现在不漏了但是PVC板子上都是黄色的锈斑我害怕万一螺丝绣了砸下来跑都没地方跑七天前我短信告知的房主房主也给我回信了房主前阵子让我来修地板说是我住的但是这并不是我损坏的因为地板质量问题天气热胀起来了我怕等退组的时候他不还我押金我就只能让他修好了可是他不修我可以起诉退租么

回答：

可以起诉退租的

[广东-广州]
杨俊圣律师
67470积分

回复时间： 2014-08-17 16:31

若房主不修，可要求退租。

追问：

退租的话我是直接走还是接着租起诉我直接走的话还用跟他做交接么不做交接的话会不会起诉的日子他接着给我算房租

[天津-南开区]
孙瑞岭律师
112340积分

回复时间： 2014-08-17 18:37

您好！根据您说的情况，可以协商解决，协商不成，诉讼解决。

[天津-南开区]
韩士队律师
383849积分

回复时间： 2014-08-18 14:41

你好：可以请求解除（不住了），也可以选择继续住、减少租金

[天津-西青区]
王德民律师
28134积分

回复时间： 2014-08-20 16:05

如果房屋状况严重影响居住，致使租房合同目的不能实现的，您可以起诉对方要求解除合同，一并主张违约金，对于不能居住的损失，可以要求扣减租金。

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