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离婚房产与贷款问题
广东－广州 08-18 09:49 悬赏 0 发布者:SLDRTM 给我留言 回答:(6) 你好，我是准备离婚的，房产协商归我，但有抵押贷款，是离前还是离后解押再转名给我好呢，因为是对方的名字。还有对方有其他银行有信用贷款，但我没有签过字，离后如果对方不归还我要承担责任吗
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全部答案
- [北京-西城区]
- 陈晓云律师
- 4616078积分
回复时间： 2014-08-18 10:06
转名字需要还清贷款
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-08-18 10:08
1、离婚时，原为夫妻共同生活所欠的债务，应当共同偿还。
2、夫妻对婚姻关系存续期间的共同债务应当承担连带清偿责任。这种连带责任不因离婚协议或法院裁判文书对夫妻财产做出分割处理而改变。夫妻双方可以对共同债务的承担达成协议，但这种协议不能对抗债权人，债权人可以主张已经离婚的夫妻承担连带责任，夫妻一方清偿债务后，可以根据协议或法院裁判的文书所确定的原则和内容向对方追偿。
2、夫妻对婚姻关系存续期间的共同债务应当承担连带清偿责任。这种连带责任不因离婚协议或法院裁判文书对夫妻财产做出分割处理而改变。夫妻双方可以对共同债务的承担达成协议，但这种协议不能对抗债权人，债权人可以主张已经离婚的夫妻承担连带责任，夫妻一方清偿债务后，可以根据协议或法院裁判的文书所确定的原则和内容向对方追偿。
- [河北-承德]
- 孙新律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-08-18 10:10
你好，还清贷款才能过户。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-08-18 10:10
在离婚协议中约定房产过户问题\银行按揭付款问题\等建议委托律师草拟
- [广东-广州]
- 刘振海律师
- 152914积分
回复时间： 2014-08-18 10:11
转名需银行同意。
越快转名越好
越快转名越好
- [广东-广州]
- 江珍来律师
- 486391积分
回复时间： 2014-08-18 10:36
转名需要经过银行的同意，一般要还清贷款。
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