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房产证不予办理

陕西－榆林 08-18 10:22 悬赏 0 发布者:hyj361…… 给我留言回答:(5)

我向房地产开发商购买了一套小区住房，但至今房产证仍未办理下来，于是我自己带所需证件到当地房管所自行办理，但其工作人员答复不予办理，理由是需要开发商集体办理，单个办理会导致他们工作量过大这就是他的理由，我想知道他的理由有根据吗他应该给我办理吗？

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[北京-西城区]
陈晓云律师 VIP
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回复时间： 2014-08-18 10:24

起诉解决

[陕西-西安]
康治斌律师
1248523积分

回复时间： 2014-08-18 10:24

他的理由没有根据，他应该给你办理。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-08-18 10:29

你好，协商不成可以诉讼解决。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-08-18 10:46

您好！根据《城市房地产开发经营管理条例》规定，预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续；现售商品房的购买人自销售合同签订之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件。
所以，工作人员拒绝办理是没有法律根据的。