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空置房的法律责任问题
陕西-宝鸡 11-29 20:21 悬赏 0 发布者:何钰 给我留言 回答:(2) 律师你好,我去年办理的空置房,(交70%的物业费),当时办理时物业上说办理空置房后,将断水断电,但不知是什么原因,他们没断,前几天,我家水龙头管道破损,(因我一直以为水已断了,没考虑过这些事)将我家和楼下淹了,现在楼下的人找我,而物业上却以漏水是我家水龙头破损引起的想推卸责任,请问这种情况下我该怎么办,关于办理空置房后的责任权利等问题法律上有无具体规定?
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全部答案
- [陕西-西安]
- 康治斌律师
- 1248523积分
回复时间: 2010-11-29 20:24
1,首先要确定水龙头管道破损的原因,如果是水龙黑头本身的质量问题,你可以要求生产者或销售者予以赔偿。
2,如果不属于质量问题,办理的空置房时间没有延续到漏水之后,物业有过错,应该承担相应的赔偿责任;你本身也有过错的分担一定的责任;
3,如果属于开发商的责任,你可以依据购房合同,要求开发商承担违约责任。
2,如果不属于质量问题,办理的空置房时间没有延续到漏水之后,物业有过错,应该承担相应的赔偿责任;你本身也有过错的分担一定的责任;
3,如果属于开发商的责任,你可以依据购房合同,要求开发商承担违约责任。
- [陕西-西安]
- 张守成律师
- 给我留言
- 13128积分
回复时间: 2010-11-30 14:04
起诉违约
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