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叶律师，你好！我在惠州买了房，付了首付，房贷还没下来，我现在

广东－深圳 08-19 21:26 悬赏 0 发布者:短信用户给我留言回答:(6)

叶律师，你好！我在惠州买了房，付了首付，房贷还没下来，我现在可以退房吗？

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回复时间： 2014-08-19 21:31

如合同约定：银行不办理房贷可以退房的话，可以退。没有这样的约定，就要和开发商协商了，协商不成就起诉。及时委托律师，可维护您的最大利益。

回复时间： 2014-08-19 21:39

主要看合同是怎么约定的，如果房贷办不下里，合同同意可以退的，就可以退房。否则构成违约，需要承担违约责任。你可以拿着购房合同找律师看一下。

回复时间： 2014-08-19 21:41

不可以的，。

回复时间： 2014-08-19 21:43

你好，不能够的

回复时间： 2014-08-20 10:43

如果是非因双方当事人原因导致不能办理按揭，则可以要求解除合同退还定金。

回复时间： 2014-08-20 10:59

您好，如果是非因双方当事人原因不能办理房贷的，可以解除合同，要求返还首付。

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