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买房中介费及定金问题
广东－广州 08-20 08:52 悬赏 0 发布者:layo45…… 给我留言 回答:(8) 您好律师！我打算买二手房，并于8月18日在中介公司交给房东1万元定金并签署了《定金收据》，同时也与中介签订了一份《房屋买卖中介合同》，当时中介口头承诺可以帮我们贷到70万的贷款，（当时觉得可以，因为不了解贷款利率有上浮的情况）可是房子有十几年的房龄了，而我们只能做到20年的商业贷款，加上银行在6.55%的利率上还要上浮10%，一下子我们每个月要付7千多的还款，实在无力承受，现在想不买了，我想知道我们能要求退款吗？还有他的《房屋买卖中介合同》里面有一句：“买卖双方确认独家委托中介方提供中介服务，且中介方以促成买卖双方签订本合同，买卖双方同意，买方于本合同签订之日向中间支付2.46万作为咨询及中介服务费，买如买方或卖方违约，导致交易不能进行或交易取消的，不影响中介方向向买卖双方收取咨询及中介服务费”。律师，我们实在无力支付，如果不买了，真的还要支付那笔中介费吗？好苦恼！因为自己的无知才有这些事情。谢谢律师！
补充：当时还给中间1000元的中介费了
补充：当时还给中间1000元的中介费了
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- 谭海波律师 VIP
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回复时间： 2014-08-20 09:22
收集证据，跟中介协商
- [广东-广州]
- 110网律师
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回复时间： 2014-08-20 09:06
目前情况下你确实处于非常不利的地位，看看中介是否存在欺诈行为或者是否可以情势变更为由撤销合同。建议委托律师认真审核一下你的购房合同，
- [广东-深圳]
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回复时间： 2014-08-20 09:38
可以起诉·
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你好，可以向法院起诉
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回复时间： 2014-08-20 10:00
你好，只能看中介是否欺诈以及合同中有没有相应条款可以撤销合同了。
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- 江珍来律师
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回复时间： 2014-08-20 10:07
退不了的
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- 刘振海律师
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回复时间： 2014-08-20 10:07
考虑能否撤销中介合同
- [广东-广州]
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回复时间： 2014-08-20 13:12
若按照你的陈述，只能撤销中介服务合同才能更好维护自己权利。
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