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签了认购协议，想退回定金
08-20 15:10 悬赏 10 发布者:雨木木201…… 给我留言 地区:云南－昆明 回答:(3)
前几天看房子与开发商签了认购协议，现在因为家里突发状况无法购买房子想退回定金。在签订认购协议时，开发商是让我们先付款才给看的协议，当时签的时候就觉得有问题，但是又觉得应该可以付首付。现在突发状况不知道能不能退回来，急
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回复时间：2014年08月20日 15时17分
看具体情况，一般来说，违约方是很难退回定金的，如果是订金就好说一点。同时建议查一下，开发商销售的是现房还是期房，如是期房，有没有预售许可证。没有就可以要求退回定金。
追问：
有预售许可证的，当时也是犹豫因为没看到协议，他们一定是要我们付了款才给看协议
回答：
那退回有难度。
提问者对最佳答案的评价：
也许只能去找开发商了，但是这种协议真是。。。。出现一点点状况就可以这样。我原本想着可以支付违约金，但是这样全部就等于送给开发商，现在家里又急用钱，真是坑死人一点余地都没留
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回复时间： 2014-08-20 15:20
买家违约的，卖家有权不退定金
追问：
您好，那像这样的情况是一点办法也没有吗？付款前都不给看协议，付完才给看
回答：
签完了，再说这个没什么意义，尤其在没有证据情况下
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回复时间： 2014-08-20 15:32
可以解除合同，但您属于违约，卖家可以不退定金，但应当退还首付。
追问：
首付款还没付，这样是一点希望也没有了吗？
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