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提前终止租房协议未退款
北京－石景山区 08-21 23:33 悬赏 0 发布者:橘子洲 给我留言 回答:(6) 2014年4月13日本人从房屋中介承租石景山永乐小区一套合租房（两居室，客厅另隔为一间房，3户合租），在承租期接近两个月的时候，邻居举报该房间群租，而后该房屋被房主收回，中介要求本人4月15前搬离，搬后3户一起结算退款（月租金1600，押一付三，应退还剩余1个月房租以及押金以及所缴物业费应退还的300元人民币），但截至目前2014年8月21日仍未退还，原因中介解释为该房屋为单位福利房，因为招到举报该房屋被收回，因此房主招受30万的福利买房款损失，房主将中介公司诉诸法庭，仍未结案。表示结案后才可退款。在这种情况下请问如何能最小成本的主张本人的权益，谢谢！
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- [北京-朝阳区]
- 李建成律师 VIP
- 电话：4006777998
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回复时间： 2014-08-22 18:29
你好，向消费者协会投诉解决。
追问：
谢谢，这个事情消费者协会受理吗？找消协的哪个部门呢，今天我找到了原来的房东，房东告诉我根本没有赔偿的事情，全是中介编造的，反倒是因为房主和中介的合约提前解约，房主赔偿了中介1个月房租。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间： 2014-08-22 08:56
协商，或者向消协投诉。
追问：
谢谢，这个事情消费者协会受理吗？找消协的哪个部门呢，今天我找到了原来的房东，房东告诉我根本没有赔偿的事情，全是中介编造的，反倒是因为房主和中介的合约提前解约，房主赔偿了中介1个月房租。
回答：
准备起诉.
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回复时间： 2014-08-22 09:33
你也可以起诉维权
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间： 2014-08-22 09:39
您好，以最小成本只能是先协商，协商不成可通过法院诉讼解决。如需其他帮助也可拨打我所免费咨询电话，我们将给你最细致的回答。
- [北京-海淀区]
- 徐卫东律师
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回复时间： 2014-08-22 10:43
你好，一般要按照合同约定办理，如果一方违约，可以要求承担违约责任，协商不成，起诉解决。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 208382积分
回复时间： 2014-08-22 10:58
你好，合同纠纷一般合同约定处理，建议先协商解决，协商不成可以起诉
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