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合同纠纷，不给退押金
08-22 13:44 悬赏 25 发布者:falvzi…… 给我留言 地区:福建－厦门 回答:(5)
您好，我在厦门租了房子，合同签的是六个月，合同上其中一条写着“乙方在租赁期差一个月以上未满时退房，视乙方违约，甲方有权不退押金和房租，并有权追回水电费”，我住了5个月有急事要离开厦门，房东却不给退押金，说我违约，还让我去告他们，请问律师我算违约吗？一个月以上也包括一个月吗？最后640押金块的管理员只给我退了几十块，说一个月扣一百总共500，又扣了水电费，而且总部老总不讲理而且很横，没地方投诉。请问律师告他们能告赢吗？
问题补充：
刚来厦门时不确定能常住，所以说先租一个月，管理员说一个月太短了，租一个月的话押金要扣一百，我说可以，后来签合同时他说先签半年的，要是再继续住，还得再签挺麻烦的，我就信了他，现在他又跟我说一个月扣一百5个月就扣500。他只在他合同上备注了，并没有给我讲清是每个月都扣。
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- [广东-广州]
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- 电话：
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回复时间：2014年08月22日 13时47分
不知你退房的理由是什么？你的房租是怎么交的？
追问：
您好，因为我奶奶脑出血住院了，所以我急着回家，房租是每个月月底交，公寓总部的老总说一个月以上也包括一个月，我只差了一个月的房期，他说什么都不给我退，现在直接不跟我谈了，还说有意见可以去告他们，态度十分恶劣
回答：
这种情况下你的确没有理由要求退房，不知你是否还会回去当地继续居住？
追问：
短时间内不会回厦门，律师先生合同上标注的“租赁期差一个月以上未满时退房”真的包括一个月吗？我觉得要是包括一个月应该写“一个月及以上”或者“一个月以上（包括一个月）”。这些合同细节我不太了解，请王律师帮忙解答下，谢谢了
回答：
这个就是有争议条款，看大家如何理解，以上也可以包含该数字，所以合同本身存在争议，但是你诉讼赢的机会不大。
其它答案
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- 毕丽荣律师 VIP
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回复时间： 2014-08-22 13:46
这是可以诉讼要求退的
追问：
请问可以找什么部门帮助，而且我晚上就要走了，当天可以处理吗？
- [山东-济南]
- 何翠主任律师
- 199074积分
回复时间： 2014-08-22 14:28
建议协商处理
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间： 2014-08-22 14:29
你好，建议协商解决
- [福建-厦门]
- 厦门叶律师
- 202213积分
回复时间： 2014-08-22 14:41
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