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证明这个房子是男方和女方共同买的一人一半，这样有法律效应吗？
四川－资阳 08-22 14:41 悬赏 0 发布者:jlscay 给我留言 回答:(9) 主要情况：男方和女方没有结婚，且女方两个子女，男方一个，组合家庭，现在在一个镇上买了一套房子，总价：26万，给了房东20万，还差房东6万，房产证不知道什么时候能办下来，现在于2013年底与房东签了一份合同，上面写的名字是女方的，手印也是女方盖的，没有男方的任何记录，当时有3个证明人在此，包括房东，这样不知道会不会关系到以后房产证上面填谁的名字的问题？
或者说现在出分证明，证明这个房子是男女双方共同买的，由当时的三个证明人签字盖手印？证明这个房子是男方和女方共同买的一人一半，这样有法律效应吗？
或者说现在出分证明，证明这个房子是男女双方共同买的，由当时的三个证明人签字盖手印？证明这个房子是男方和女方共同买的一人一半，这样有法律效应吗？
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- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
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回复时间： 2014-08-22 14:44
合同上写了谁的，办房产证就是谁的。
可以双方达成协议并保留出资证据。
可以双方达成协议并保留出资证据。
追问：
问题是现在这个出资都是男方在出啊，包括欠账，都是男方在还哦
回答：
没有法律说，出资人就必须得是产权人，
- [四川-成都]
- 龙宇涛律师 VIP
- 电话：13018210906
- 797078积分
回复时间： 2014-08-22 15:47
您好，婚后购买的房屋，无论登记在双方或是一方名下的，只要没有约定属于个人所有，应属于夫妻共同财产。
- [四川-资阳]
- 黎炜律师 VIP
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回复时间： 2014-08-23 20:26
不管写没写证言，只要是婚姻关系存续期间所购买的房产，就属于夫妻共同财产。
追问：
主要是现在没有结婚啊
回答：
建议拿上资料。当面咨询律师。
- [四川-成都]
- 李小利律师
- 479369积分
回复时间： 2014-08-22 14:43
你好，有法律效力。
- [广东-广州]
- 110网律师
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回复时间： 2014-08-22 14:44
你好，男女双方订立一个协议即可。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-08-22 14:45
你好，有法律效力。有疑问及时追问。
追问：
你好，主要是现在卖房子这边说的是要女方同意才可以把男方的名字填上去，他不做证明。
- [四川-成都]
- 都燕果律师
- 146985积分
回复时间： 2014-08-22 14:46
你好！有效力，可直接双方签订的协议约定该房屋未共同财产
- [四川-成都]
- 刘杰律师
- 76655积分
回复时间： 2014-08-22 14:47
可以进行约定。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-08-22 16:09
你好，可以的。
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