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房屋出租人推脱时间，不履行合同中的约定，是否可以上诉？
浙江－杭州 08-22 15:20 悬赏 20 发布者:187580…… 给我留言 回答:(8) 2014年1月份签了一份2年的房屋租赁合同，其中第八条【特别约定】中：厨房要弄好。
但是至今（2014年8月22日）仍未弄好，吸油烟机一直没有安装。
期间我多次催促房东安装油烟机，房东都说最近两天会派人安装，有口头约定具体的安装时间，也有电话约定（通话记录没有存）。
房东每次收房租时也会主动说油烟机会过几天安装，但是一直没有实际行动，从1月份拖延至现在的8月份。
但是至今（2014年8月22日）仍未弄好，吸油烟机一直没有安装。
期间我多次催促房东安装油烟机，房东都说最近两天会派人安装，有口头约定具体的安装时间，也有电话约定（通话记录没有存）。
房东每次收房租时也会主动说油烟机会过几天安装，但是一直没有实际行动，从1月份拖延至现在的8月份。
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- [浙江-宁波]
- 郑世红律师 VIP
- 电话：18968281909
- 27495积分
回复时间： 2014-08-22 17:50
协商不成，起诉到法院。
- [河南-信阳]
- 张勇律师
- 67158积分
回复时间： 2014-08-22 15:29
可以i依法起诉对方。
追问：
我可以提供2项证据：
1：合同（合同中只约定了厨房要弄好，但是没有注明具体弄好的时间）
2：每次交房租时房东签字的记录
这样，请问我的胜算有几成呢？
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-08-22 15:39
协商处理，实在不行就只有起诉。
追问：
今天又打电话问了房东，我说你这样老是拖着，属于违约。我要求房东退押金和剩余房租，房东说自己没有违约，再次说自己只是没时间，不是违约，不肯退。（个人认为拖延了半年绝对算是违约，不知我的认为是否正确？以前的通话记录也被我删除，不知道我的证据是否够给力。。）
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-08-22 15:54
你好，协商不成，诉讼解决。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-08-22 15:58
你好，可以，依法起诉对方。希望能解决您的问题。
追问：
好的，谢谢各位的回复。
明天上午会有一次见面的协商，会有当初签合同时的见证人当场见证协商，如果协商不成，我一定会起诉的。（因为金额不少）
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-08-22 16:40
你好，协商不成，诉讼解决。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-08-22 20:23
可以起诉对方
- [浙江-杭州]
- 杨冬梅律师
- 1446246积分
回复时间： 2014-08-22 21:29
可以考虑起诉解决。
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