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房产证办理有什么项目，得花多少钱

山西 11-30 17:56 悬赏 0 发布者:zq2010 给我留言回答:(2)

房产证办理有什么项目，各项费用多少

问题补充：

冯律师：
我是新买的单元楼，如果我嫌贵不办房产证，可以么？

还有就是开发商因为我不交这部分办证钱，就不给我钥匙，
他们有这样的权利么

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[河北-承德]
孙新律师
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回复时间： 2010-11-30 18:10

、契税：25万×1 ％=2250.00元（首次购买、建筑面积不足90平方米,否则按1.5％交纳）
2、办理《房屋所有权证》只交房屋产权登记费80.00元。（如果购买的是二手房还要交纳按建筑面积每平方米3.00元的房屋交易手续费，购买开发商得该笔费用由房屋开发单位承担，购房人不交）。
3、办理《土地使用证》只交土地使用权登记费和工本费70.00元。（如果购买的是二手房还要交纳按分摊土地使用面积每平方米0.50元的土地变更手续费，购买开发商得该笔费用由房屋开发单位承担，购房人不交）。
4、房屋维修基金25万×2％=5000.00元（各地不同，有的地方按建筑造价5％—8％收取）
5、预交冬季取暖费
6、预交物业费