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耕地纠纷，协议问题

河北－保定 08-22 15:54 悬赏 0 发布者:xw3372…… 给我留言回答:(8)

2012年，县城修外环，占用我家耕地做为拆迁安置区。村里按很低补偿的补偿标准逼我们签了协议，但口头同意把没占完的耕地继续让我种。现在村里要收地，我说：“同一条路，怎么给我补偿少呢。”村里和乡里不解释，把庄稼直接推平了。我该怎么办？协议刚从乡里要出来，只有我按了个手印，对方未签字盖章，那协议是不是无效的？

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[北京-朝阳区]
李三勇律师 VIP
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回复时间： 2014-08-22 15:57

您好！
涉及到土地征收的话，需要经过省级以上部门批准.
房屋拆迁与土地征收补偿，应当由当地的征收管理部门公告补偿标准以及补偿方式。
土地征收补偿一般包括：地上附着物补偿以及土地补偿。
房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。
有营业执照的门面房，个体户，经营用房应当按照商业用房性质补偿。
商业用房补偿比住宅用房要高很多，要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等，应积极争取。
如果补偿额过低或者补偿不合理，建议聘请专业律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。
由于存在巨大利益的，因此各级政府层层截留，建议主动采取措施，斗争才能获得更多的补偿。
根据我们专业拆迁征收律师多年的经验，主动斗争会比没斗争获得补偿更多，甚至翻番。
详情可来电来访。

[广东-广州]
毕丽荣律师 VIP
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回复时间： 2014-08-22 16:00

这是可以诉讼解决的

[河北-保定]
高宏图律师 VIP
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回复时间： 2014-08-22 16:08

对方如还有，可以补充订立

[河北-保定]
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回复时间： 2014-08-22 19:13

你好合同无效的起诉解决吧

[河北-承德]
孙新律师
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回复时间： 2014-08-22 16:00

你好，这是无效的。征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。土地征收过程中蕴含着巨大的利益，如果补偿额过低或者补偿不合理，建议委托专业律师处理。可以通过申请政府信息公开、行政复议、行政诉讼、新闻媒体曝光等多种方式来维权。根据我们专业律师的代理经验，主动出击会获得更多补偿，甚至翻倍，详情可来电来访。