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房屋到期，房东拒退押金
辽宁－大连 08-23 17:22 悬赏 0 发布者:HelpMe…… 给我留言 回答:(5) 2012年6月25日通过中介介绍租得一房屋，与女房东高某签1年租赁合同，期间楼上漏水造成墙面掉皮，此事女房东高某知情。次年6月与男房东赵某续签1年租赁合同，合同到期后，赵某在没有证据指明是租客造成损坏的情况下，以墙面掉皮和地板翘起为由拒退押金1350元， 证据补充： 房屋租赁合同，押金收条。
相关咨询：
1.考虑到涉及金额较低，如何做才能最方便的追回押金。
2.合同上只有房东的身份证号，没有房东住址，手里没有房东身份证复印件，我该如何起诉。
3.签订租房合同时，没有见到房产证和其他能证明房屋所有人的证明。
4.此房属于回迁房，没有房产证，其他证件也不全，曾经被中央电视台焦点访谈曝光过，
证据补充：
租房合同，押金收条，租金收据，银行卡汇款单。
相关咨询：
1.考虑到涉及金额较低，如何做才能最方便的追回押金。
2.合同上只有房东的身份证号，没有房东住址，手里没有房东身份证复印件，我该如何起诉。
3.签订租房合同时，没有见到房产证和其他能证明房屋所有人的证明。
4.此房属于回迁房，没有房产证，其他证件也不全，曾经被中央电视台焦点访谈曝光过，
证据补充：
租房合同，押金收条，租金收据，银行卡汇款单。
问题补充：
甲方：房东乙方：我
>房屋租赁合同中有下面一条：
>房屋自然损坏的由甲方负责，其他乙方负责，由乙方管理或使用不当的由乙方负责。
这样的话，我诉讼胜率能有多大。
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全部答案
- [辽宁-大连]
- 张亮律师 VIP
- 电话：15142072411
- 1194300积分
回复时间： 2014-08-23 23:44
不能协商解决的，只能诉讼解决，应当到房产所在地的法院起诉。
追问：
律师您好，我在大连沙河口，是否方便留个电话，咨询一下呢。
回答：
一三八八九六二四九八六。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-08-23 17:44
你好：起诉解决
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-08-23 18:19
您好！这是租赁合同纠纷，不用考虑太多。出租人应当履行维修义务，房屋损坏不是租赁人的责任。
可以想办法打听对方住址。
具体问题欢迎来电详询。
可以想办法打听对方住址。
具体问题欢迎来电详询。
- [辽宁-沈阳]
- 马军烨律师
- 96509积分
回复时间： 2014-08-23 21:28
您好，
诉讼解决。
诉讼解决。
- [辽宁-沈阳]
- 张俊杰律师
- 525857积分
回复时间： 2014-08-23 22:28
可以到法院起诉解决
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