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签定《商位预定书》，还能要回定金吗？

广东－东莞 08-25 13:53 悬赏 20 发布者:李志林057 给我留言回答:(5)

我于2014年8月3日以签定《商位预定书》形式购买了东莞市德兴实业发展有限公司开发的虎门步行街商位1-3165，由于现场销售说要交了定金才可看合同，于是我就交了5000元定金。
在2014年8月4日我就上门要求取消，但对方说5000元不可退，于是再次与家人商量，发现此公司的（商位租赁合同和商位委托经营管理合同）有很多地方不详细，对购买方权益的保障不完善，请问我可以因此而取消这次的购买，要求退还5000元的定金吗？

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回复时间： 2014-08-25 14:38

具体看合同怎么约定的，，

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回复时间： 2014-08-25 14:08

定金一般难以要回

追问：

1、合同对如遇自然灾害、战争、政府拆迁等对购买方没有权益保障。2、对于利润二八分红部分没有详细说明购买怎么维护利益，岂不是全由他们想给就给，不给，我们也没有什么可保障权益的。3、若委托经营管理者经营不善，购买方应有权更换委托经营方，可对方不同意。4、还有10年后的自主经营权也很被动，必须与他们签订一个商场的管理协议，我要求与现在的合同一起签订，而对方却不给我看。（注：这销售的是商铺45年的经营权，是没有产权的商场的一个位置。)就因为以上这些原因，交易才没有进行下去，我可要求退还5000元定金吗？

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回复时间： 2014-08-25 14:12

具体要看你的商位预定书是如何约定的。

追问：

预定书的约定如下：
1、需在8月5日前签订《商位租赁合同》及相关合同及文件，逾期视为放弃转让权。
2、签订《商位租赁合同》时，所交的定金自动转为商位租金。
3、如未按规定的时间签订《商位租赁合同》并未按规定缴交以上应交款项，则甲方有权不经事先通知，将乙方预定商位收回并租赁他人，并没收乙方所交的定金。