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解除租房合同
上海－长宁区 08-26 19:07 悬赏 0 发布者:caoyue…… 给我留言 回答:(6) 租房合同明确写着：甲乙双方如有特殊情况，需提前终止本合同，必须提前一个月通知对方和中介方，等待对方同意后，方可办理退房手续…但现在因为有事需要解除合同时，中介向我们提出收取转租费，给出的理由是：不收取费用建立在三方均同意的基础上…并且中介已经带其它客户看房两次，即使顺利租出也要收取转租费，请问这样是否合理，我方有无提前免费解除合同的权利？
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- [上海-虹口区]
- 张向锋律师
- 530579积分
回复时间： 2014-08-26 19:19
中介无权收取转租费。
追问：
谢谢您的回答！那我方是否有权免费解除租赁合同呢？中介说房东不可能同意提前解除…
- [上海-普陀区]
- 时瑞芳律师
- 39023积分
回复时间： 2014-08-26 19:37
你可以拒付转租费。
追问：
但若想提前解除合同，是否须付违约金呢？
- [上海-徐汇区]
- 翟方进律师
- 78390积分
回复时间： 2014-08-26 19:47
你可以拒付
追问：
提前解约需要支付违约金吗？
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-08-26 19:50
你好，你可以拒付转租费。如有不解，请及时追问。
追问：
需要支付违约金吗？
- [上海-静安区]
- 代雨庭律师
- 260656积分
回复时间： 2014-08-26 20:45
不合理，你方有提前免费解除合同的权利。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-08-26 21:56
提前解除要支付违约金的。你应该和其他房客商量就可以解决问题了。
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