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房屋出现问题，合约问题
天津 08-27 17:22 悬赏 5 发布者:chnkai 给我留言 回答:(6) 我在2011年以自己的名字买了一套房子，去年房子竣工验收，发现一条实现并不存在于平面图的消防通道挡住了厨房几乎一半以上的窗户，开发商解释是没有消防通道不能通过验收，后经与我母亲协商签署了一份保密协议，赔偿五万元整。但是多次催款未果，现在几个问题想咨询您一下，：
1，保密协议不是我本人签的，乙方签名写的是我母亲，张某某代张某，请问合约有法律效力么。
2，我仔细看了看合同，合同有些太过于有利于甲方了，这样的合同有效么?
3,我现在提出退房的要求法律上可否予以支持
1，保密协议不是我本人签的，乙方签名写的是我母亲，张某某代张某，请问合约有法律效力么。
2，我仔细看了看合同，合同有些太过于有利于甲方了，这样的合同有效么?
3,我现在提出退房的要求法律上可否予以支持
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- [天津-和平区]
- 齐志龙律师 VIP
- 电话：15522318437
- 279680积分
回复时间： 2014-08-27 18:26
具体需要看证据
- [天津-滨海新区]
- 杨立宝律师
- 70958积分
回复时间： 2014-08-27 17:26
我认为起诉钱比退房靠谱，就是说打退房不一定能打成
追问：
但是有一些和我们有同样经历的人说赔偿款远不止5万，好像是7-12万，这样我们岂不是很吃亏？
回答：
你可以多要呀
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-08-27 21:23
从合同角度看，对您不利，您母亲完全可以构成表见代理。
- [天津-河北区]
- 孙金刚律师
- 83277积分
回复时间： 2014-08-28 08:20
你母亲如果没有得到你的授权委托不生效。
- [天津-南开区]
- 韩士队律师
- 383849积分
回复时间： 2014-08-28 10:36
你好：保密协议效力待定，你可以承认有效，也可以不予追认；退房理由并不充分需结合合同及补充条款具体分析。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-08-28 11:18
你好，你还是起诉赔偿的这5万块钱容易一些。
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