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房屋未到期，预付的4个月房租及押金能退还吗？
北京－丰台区 08-27 20:31 悬赏 0 发布者:haimei…… 给我留言 回答:(6) 我在丰台区金家村283号院租了一套两居室，合同是在2011年12月17日签订的，租期3年，租金2500/月，房租半年付一次。但由于孩子目前上学在中关村，所以于2014年8月16日退了原住房，现在房东已于23日又把房子租出去了，但还是不把我预付的4个月房租和一个月押金退换，说原来租给我的价钱便宜，不能退我全部房租，只能退一半，请问我能要回全部房租和押金吗？如何快速解决？原合同约定任何一方违约，均不用付违约金的，我也提前告知房东搬家的事情了。
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- [北京-朝阳区]
- 李建成律师
- 966750积分
回复时间： 2014-08-27 20:36
你好，协商不成的话可以起诉。
- [北京-海淀区]
- 徐卫东律师
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回复时间： 2014-08-27 20:38
你好，一般按照合同约定办理，协商不成，可起诉解决。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-08-27 20:43
协商不成可以起诉维权
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-08-27 20:43
你好，协商不成的话可以起诉维权
- [北京-朝阳区]
- 李同红律师
- 433222积分
回复时间： 2014-08-27 20:47
你好，你提前退房属于违约，需要支付一定违约金，建议协商解决。
追问：
我们合同约定任何一方违约均不用付违约金，那这种情况我还用付违约金吗？
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-08-28 10:13
您好，有合同的要按照合同的约定履行，合同没有约定可以协商解决，协商不成，可以起诉维权。
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