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买房=头大
山东-济宁 08-28 15:19 悬赏 0 发布者:258258…… 给我留言 回答:(3) 我2013年12月份签定了一个128.8的房子的认购协议书,但现在基础起来后测绘结果出来是141.6平方米,多出了12.8平方,没有签正式合同,只是一个认购协议书,当时在协议书中面积的后面只是括号说明(最终面积的确认以房管局实测面积为准),没有明确标明超出百分之三怎么处理。还有一个面对景点的后窗户也堵上了和原宣传页户型不一样。我想申请退房,并已提交退房申请,但是开发商说已备案。 1、这个协议书有法律协议吗? 2、我要申请退房,但开发商说已备案(未见也未签正式合同,只是交了夫妻双方的身份证),这样我该怎么办?3、以上开发商说的这种备案是什么,可否解除?4、按照以上的情况开发商应该给我一个怎样的结果才合理?请各位给予明示!多谢
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回复时间: 2014-08-28 15:24
这是可以诉讼解决的
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回复时间: 2014-08-28 15:30
第一、如果已经备案,那等于合同备案,你可以追究违约的责任。
第二、无论有没有血案,只要是认购书,与购房合同不同,你是可以要求退房的。
所涉法律问题有一定的专业性,如需进一步的帮助,您可电话咨询或预约面谈。
第二、无论有没有血案,只要是认购书,与购房合同不同,你是可以要求退房的。
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- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间: 2014-08-28 16:24
可以退房,并要求对方承担违约责任。
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