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房产纠纷
08-28 16:07 悬赏 25 发布者:彭华山 给我留言 地区:湖北－恩施 回答:(3)
我8月19号看中一套房子付了首富十几万,现在因为资金原因不买了.现在就办下来个预售合同,开发商说在住建局已经备案了.但房屋钥匙也没给我,我现在退房算违约吗?退房需要哪些程序?
问题补充：
我这房子是开发商卖给别人后别人退给开发商,开发商再卖给我的,合同是和开发商签的,我补给上任房东6万块钱,现在退房开发商要我把房子过到上任房东名下,不然不给我退钱.我应该帮忙过户吗?
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回复时间：2014年08月28日 16时18分
需要支付违约金，建议跟开发商协商解决。
追问：
我这房子是开发商卖给别人后别人退给开发商,开发商再卖给我的,合同是和开发商签的,我补给上任房东6万块钱,现在退房开发商要我把房子过到上任房东名下,不然不给我退钱.我应该帮忙过户吗?
回答：
你好，不应该，风险太大，一旦过户到上任房东之下，你以什么理由要求退钱。
追问：
我协商了几次，越说开发商的要求越多。上那我只有诉讼了？是去派出所还是法院阿？
回答：
建议保存好相关证据，诉讼解决。
追问：
谢谢，是去派出所还是法院阿？
回答：
诉讼是向法院诉讼。
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回复时间： 2014-08-28 16:11
协商或诉讼
追问：
我这房子是开发商卖给别人后别人退给开发商,开发商再卖给我的,合同是和开发商签的,我补给上任房东6万块钱,现在退房开发商要我把房子过到上任房东名下,不然不给我退钱.我应该帮忙过户吗?
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回复时间： 2014-08-28 16:15
当然违约
追问：
我需要赔偿哪些?
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