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承租人已解除合同,营业执照不迁走
08-28 16:06 悬赏 0 发布者:藻藻2014 给我留言 地区:北京-北京 回答:(11)
我是底商户主,5月初已经跟承租人解除合同,但是现在8月底了,一直没有把营业执照迁出,现在我要继续租给其他人,但是去工商局咨询,工商局的人说他不走,新的承租人就无法注册,我说我跟工商局举报他这种情况,工商局的人说他们不管,让我打12315举报吊销他们的营业执照。请问我现在应该怎么做才能不耽误我继续出租。谢谢
问题补充:
那请问我现在如果跟新的人签了新的出租合同,跟12315举报,要一直没处理,等新的承租人需要去注册注册不了,我要承担违约金之类的吗?起诉的话,原来的承租人可以赔偿我这笔违约金吗?
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回复时间:2014年08月29日 10时36分
您好,1、可通过法院起诉原承租人维护我方合法权益;
2、对于新承租人,如你与新承租人在租赁合同中已约定协助其办理注册登记,现因我方无法办理,是属于违约的,需要我方承担违约责任;
3、无法要求原承租人赔偿新承租人,不是一个法律关系,无法混为一谈。
2、对于新承租人,如你与新承租人在租赁合同中已约定协助其办理注册登记,现因我方无法办理,是属于违约的,需要我方承担违约责任;
3、无法要求原承租人赔偿新承租人,不是一个法律关系,无法混为一谈。
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谢谢
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回复时间: 2014-08-28 16:09
你好,与对方协商注销,协商不成的可以去法院起诉
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回复时间: 2014-08-28 16:09
向消协投诉
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可以去法院起诉
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回复时间: 2014-08-28 16:12
是可以起诉解决的!
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回复时间: 2014-08-28 16:14
工商局说的对
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回复时间: 2014-08-28 16:18
可以向法院起诉。
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回复时间: 2014-08-28 16:19
可以起诉解决。
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回复时间: 2014-08-28 16:32
与对方协商注销,协商不成的可以去法院起诉
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回复时间: 2014-08-28 16:32
可以向工商局举报他的营业执照营业的地点没变更
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回复时间: 2014-08-28 16:54
你好,协助办理注册登记是附随义务,建议你在租赁合同中说明此情况,避免自己被追究责任
追问:
您好,请问您是回答的我补充问题那部分吗?
问题补充:
那请问我现在如果跟新的人签了新的出租合同,跟12315举报,要一直没处理,等新的承租人需要去注册注册不了,我要承担违约金之类的吗?
起诉的话,原来的承租人可以赔偿我这笔违约金吗?
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