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拆迁合同合法性咨询
08-28 20:53 悬赏 0 发布者:abc125…… 给我留言 地区:海南-海口 回答:(4)
政府拆迁我们村,然后合同上签字的只有村委会委员和拆迁工作人员。盖章只有村委会的和镇政府的。没有县政府的盖章这样的合同是否合法。
您也有法律问题? 您可以 发布咨询,我们的律师随时在线为您服务
最佳答案
- [北京-朝阳区]
- 李三勇律师 VIP
- 电话:13311076167
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回复时间:2014年08月29日 09时26分
你好,不合法的
涉及到土地征收的话,需要经过省级以上部门批准.
房屋拆迁与土地征收补偿,应当由当地的征收管理部门公告补偿标准以及补偿方式。
土地征收补偿一般包括:地上附着物补偿以及土地补偿。
房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。
有营业执照的门面房,个体户,经营用房应当按照商业用房性质补偿。
商业用房补偿比住宅用房要高很多,要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等,应积极争取。
如果补偿额过低或者补偿不合理,建议聘请专业律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。
由于存在巨大利益的,因此各级政府层层截留,建议主动采取措施,斗争才能获得更多的补偿。
根据我们专业拆迁征收律师多年的经验,主动斗争会比没斗争获得补偿更多,甚至翻番。
详情可来电来访。
涉及到土地征收的话,需要经过省级以上部门批准.
房屋拆迁与土地征收补偿,应当由当地的征收管理部门公告补偿标准以及补偿方式。
土地征收补偿一般包括:地上附着物补偿以及土地补偿。
房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。
有营业执照的门面房,个体户,经营用房应当按照商业用房性质补偿。
商业用房补偿比住宅用房要高很多,要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等,应积极争取。
如果补偿额过低或者补偿不合理,建议聘请专业律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。
由于存在巨大利益的,因此各级政府层层截留,建议主动采取措施,斗争才能获得更多的补偿。
根据我们专业拆迁征收律师多年的经验,主动斗争会比没斗争获得补偿更多,甚至翻番。
详情可来电来访。
追问:
你好,那不合法的合同。我们已经签字并且已经被拆了房子,现在还有挽回余地吗?他们给我们补偿只有几万块并且已经收了他们的钱。
提问者对最佳答案的评价:
回答详细清楚,不敷衍。给人敬业负责之精神。好评加点赞
其它答案
- [北京-朝阳区]
- 胡爱军律师
- 320461积分
回复时间: 2014-08-29 06:22
那是不合法的合同
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2014-08-29 06:48
不合法的…………
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2014-08-29 09:39
你好,不合法的。
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