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柯桥龙禧中心，购买了公寓，现项目被当地法院查封，项目暂停，无法收房，现在该怎么办

浙江－绍兴 08-29 10:04 悬赏 0 发布者:hz7370…… 给我留言回答:(7)

我是2012年7月在浙江绍兴柯桥购买了龙禧中心项目的酒店式公寓，合同约定2013年3月交房，交房后需返租给酒店方使用，前三年租金在购房款中直接折让，第4年开始收取房租。但该项目一直拖延无法交房，2014年8月因开发商被借款人告上法院，当地法院把该项目查封了，现在我该怎么维护自己的权益。

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[浙江-杭州]
吴健弘律师 VIP
电话：13588839313
443827积分

回复时间： 2014-08-29 13:20

你可以立刻起诉要求解除合同和赔偿。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-08-29 10:11

你好！可以根据购房合同约定，解除合同，赔偿损失。

[浙江-杭州]
钱亚芳律师
113229积分

回复时间： 2014-08-29 10:11

你先向法院了解这开发商的负债情况，然后再当面咨询律师。你们这种类似的情况我近年来遇到好多了。

[浙江-杭州]
张莉兰律师
53315积分

回复时间： 2014-08-29 10:32

按照合同约定起诉

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-08-29 11:03

可以按照合同约定以及开发商的负债情况诉讼解决。

[浙江-杭州]
杨冬梅律师
1446246积分

回复时间： 2014-08-29 13:50

等待政府介入吧。

[浙江-绍兴]
李青
给我留言
813积分

回复时间： 2014-08-29 13:51

这个情况比较负杂，由于你们约定了返租，因此一般会被认定为已经交房了的，还要看具体合同中双方的权利义务约定，建议当面咨询。

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