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内墙渗水,谁的责任?我们应该怎么做?
08-30 13:55 悬赏 5 发布者:cenni1…… 给我留言 地区:四川-成都 回答:(1)
从2010年到现在,从来没去新房子住过,花了10多万装修了房子。2010年6月,拿了新房子的钥匙,2012年7月,发现新房子的内墙渗水,很严重。当时就跟物管说了,但物管说“水管的保修期只有2年,2010年6月到2012年7月,已经2年多了,不在保修期内,所以开发商是不管的。”物管也不管内墙渗水问题,他们只做协调工作。他们去看过渗水的地方,也登记,并且拍照。但他们不会来维修。他们说:要么找开发商,运气好,开发商会来修;要么跟楼上的住户说下,因为是他们的水管,如果修理也是楼上住户出钱修。我家里人也找过开发商,开发商让我们找物管。
2013年,我家里人听物管说,渗水问题解决了,可以粉刷墙壁了。于是,我们自己花了800元粉刷墙壁。可现在又出现渗水问题了。因为一直没在新房子住,偶尔才去新房子看下,所以现在才发现又渗水了,而且很严重了。
我觉得物管和开发商在踢皮球,不知道到底是谁的责任。我应该怎么维权。和我一样的问题的住户很多,去2楼和3楼的住户家问过,2楼的住户天花板上粉刷层掉了,3楼住户更严重,客厅天花板的粉刷层几乎掉完了,3楼住户的阳台墙壁也有点渗水。听这2家住户说,有问题的住户很多,有的甚至墙壁上的水泥稍微用力摸一下就会掉下来。估计是含沙太多,水泥不达标。
我现在想联合其他有问题的住户,找新闻记者曝光,或者走司法程序。但内墙渗水到底是谁的责任,我到底应该怎么做,希望律师能给我一些建议。万分感谢!
2013年,我家里人听物管说,渗水问题解决了,可以粉刷墙壁了。于是,我们自己花了800元粉刷墙壁。可现在又出现渗水问题了。因为一直没在新房子住,偶尔才去新房子看下,所以现在才发现又渗水了,而且很严重了。
我觉得物管和开发商在踢皮球,不知道到底是谁的责任。我应该怎么维权。和我一样的问题的住户很多,去2楼和3楼的住户家问过,2楼的住户天花板上粉刷层掉了,3楼住户更严重,客厅天花板的粉刷层几乎掉完了,3楼住户的阳台墙壁也有点渗水。听这2家住户说,有问题的住户很多,有的甚至墙壁上的水泥稍微用力摸一下就会掉下来。估计是含沙太多,水泥不达标。
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最佳答案
- [四川-成都]
- 刘杰律师
- 电话:13060010817
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回复时间:2014年08月30日 15时44分
向法院起诉。
追问:
物管说,以前交房的时候发给我们一个小本子,上面写了水管问题的保修期是2年.我们报修的时候已经超过2年了,过了保修期,开发商不承担责任.我想问下,法律上关于商品房的水管保修时间是不是有规定?
提问者对最佳答案的评价:
谢谢
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