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开发商迟迟不予办理房本

北京 08-31 00:40 悬赏 0 发布者:wgc_19…… 给我留言回答:(7)

法院已经判决开发商协助我办理房本（过户），而且我已经向法院提请了执行申请，可现在开发商迟迟没有音信，我现在需要再次提出执行申请吗？
（当初合同约定由开发商负责办理，切交了费用）

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[北京-朝阳区]
李建成律师 VIP
电话：4006777998
966750积分

回复时间： 2014-08-31 09:52

你好，咨询主管部门。

[北京-海淀区]
徐卫东律师
1130943积分

回复时间： 2014-08-31 00:45

你好,可以和执行法院联系,催促执行.

追问：

找过执行法官，他说通知已下达给房管局，让我找开发商联系就行，并且让我签字。我当时质疑，被申请人是开发商，为什么执行通知发给房管局，法官说无法向开发商下达。我签字后找过开发商，开发商说需要给我退几平米的房款，可是现在没资金，让我等。到现在快半年了。我是不是还可以再次递交执行申请？

[北京-丰台区]
曹先坤律师
164947积分

回复时间： 2014-08-31 07:10

有能力履行又拒不履行的，根据刑法的规定，可以构成拒不履行判决裁定罪。

[北京-朝阳区]
赵江涛律师
905900积分

回复时间： 2014-08-31 08:10

联系法官执行即可

追问：

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-08-31 08:13

不用再次申请，可找到执行法官要求执行。

追问：

回答：

你好，需要联系法官和房管局，说明情况，法官将通知下给房管局，应当下达的是协助执行的通知，是没有问题的。

[北京-朝阳区]
北京石建伟律师团队律师
231302积分

回复时间： 2014-08-31 09:58

你好，申请强制执行。

追问：

执行申请可以提交几次？

[北京-朝阳区]
赵剑律师
161531积分

回复时间： 2014-09-01 08:49

执行法官有没有和你联系？建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师代为诉讼。
　　起诉需要到被告所在地法院，通常是户籍所在地或经常居住地（居住一年以上）法院。
　　当然，具体情况和最终处理方式，还需要根据案件详情和证据情况等来确定。如果你有需要可以拨打我的电话，为你进行免费咨询，以便根据本案细节做出更准确的解答。
我们有多起类似成功案例，如果您需要律师帮助，可以与我联系，我们团队将竭诚为您服务。

追问：

现在情况是我起诉了，并且胜诉，现在已经提交了执行申请。交完执行申请后，找过执行法官，他说通知已下达给房管局，让我找开发商联系就行，并且让我签字。我当时质疑，被申请人是开发商，为什么执行通知发给房管局，法官说无法向开发商下达。我签字后找过开发商，开发商说需要给我退几平米的房款，可是现在没资金，让我等。到现在快半年了。我是不是还可以再次递交执行申请？

回答：

还是要和执行法官积极联系。

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