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转让房租 房东说有人给高租 不续签了~损失谁来补偿
辽宁-锦州 08-31 19:30 悬赏 20 发布者:611514 给我留言 回答:(2) 求帮助~!!!
我家从两姐妹手里盘了还有一年租期的店铺 (但是中间有个好处费 房东不知情)当时是口头协议说到期就续租的 于是自己装修花了3万左右 现在要去南方 想出兑店铺 下家也谈好了 给房东打电话说的时候 房东突然说有人给他高价房租 不续签房租了
这合理么? 如果他不续租的话 店面肯定没有人兑的 剩下的房租就等于烂手里了 损失谁来补偿 那俩姐妹(是否可以跟那俩姐妹要回好处费)?还是房东?
望帮忙 谢谢了 急~急~急~!!!
我家从两姐妹手里盘了还有一年租期的店铺 (但是中间有个好处费 房东不知情)当时是口头协议说到期就续租的 于是自己装修花了3万左右 现在要去南方 想出兑店铺 下家也谈好了 给房东打电话说的时候 房东突然说有人给他高价房租 不续签房租了
这合理么? 如果他不续租的话 店面肯定没有人兑的 剩下的房租就等于烂手里了 损失谁来补偿 那俩姐妹(是否可以跟那俩姐妹要回好处费)?还是房东?
望帮忙 谢谢了 急~急~急~!!!
问题补充:
您好 我想求助下 我从一个姐妹手里花了6万好处费转让了一个还有1年租期的店铺(加房租共10万) 跟房东见面的时候 口头说的 租期到时候可以续签 于是自己装修又花了3万左右 现在经营不善 想点兑出去 下家也已经找好了 跟房东打招呼的时候 房东却说有人要花9万租他的店铺(是想自己赚好处费) 不给续租了 现在正在跟房东协商 如果房东拒租的话 我可以跟那姐妹要回好处费么 还有跟房东要装修的费用 还有 我剩下7个月的房租怎么办?如何维权? 急急急 谢谢啦
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- [辽宁-锦州]
- 刘哲律师 VIP
- 电话:18841687472
- 441958积分
回复时间: 2014-09-01 08:33
不知是否对此转租有约定。有约定需要依照约定来执行。如果你们之间能协商尽量协商解决。可在协商过程中尽量收集证据,协商未果情况可诉讼维权。
追问:
转租没有限制 当初只是口头协议说租期到了再续签 但是现在房东想赚好处费 就说 租期到了就不续租了 根据我这个情况 如果房东拒租的话 是否可以要求起赔偿装修费用 能否跟那姐妹俩索要之前的好处费 麻烦帮忙解答下
- [山西-太原]
- 朱君秀律师
- 701811积分
回复时间: 2014-08-31 19:34
答:协商处理。
追问:
那两个姐妹呢? 如果房东据租的话 是否可以跟那两姐妹要回转让费?房东方面是否可以要求赔偿装修损失
回答:
答:可以。
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