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集资建房问题
广西－南宁 09-01 16:54 悬赏 0 发布者:stone5…… 给我留言 回答:(1) 公司2009年5月发集资建房通知，要求半月内交首批集资款10万元，但迟迟未动工。2012年6月项目正式开工，为筹集资金，2013年2月公司与员工签订购房合同（约定交房时间为2015年5月15日）以便办理按揭贷款，同时另外签订1份继续在公司工作5年的服务协议，期间离职要求退出集资建房。（1）现有员工想辞职，请问按照法律必须得依据服务协议退房么？（2）公司要求员工必须服务5年否则退房的协议是否违背劳动法，是否有效？（3）银行已经放款，现房产已经备案个人，是否适用物权法？企业是否无权要求员工退房？（4）如果公司不能在2015年5月15日向员工交房，是否算先违约，员工是否可不受服务协议的限制？谢谢！
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回复时间： 2014-09-06 15:01
1、购房合同与服务协议，是二码事；2、解除服务协议，不一定退房的；3、是适用物权法；4、无权要求员工退房；5算公司先违约
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